Bạn đang ấp ủ dự định xây tổ ấm cho riêng mình nhưng lại bận rộn với công việc và không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng? Xây nhà trọn gói sẽ là giải pháp tối ưu giúp bạn hiện thực hóa ước mơ một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Nội dung chính
1. Tìm hiểu hình thức xây nhà trọn gói là gì?
1.1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là hình thức thi công nhà ở mà chủ nhà chỉ cần bàn giao toàn bộ công việc từ thiết kế, thi công, giám sát cho đến hoàn thiện cho nhà thầu. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện tất cả các công đoạn và bàn giao công trình hoàn thiện theo đúng cam kết trong hợp đồng.
1.2. Hiểu đúng bản chất làm nhà trọn gói:
Thật ra, không có công ty nào gọi là công ty làm nhà trọn gói cả, mà bản chất đó là dịch vụ thay mặt gia đình thuê thiết kế, thi công, giám sát, tìm hiểu, đấu nối, mua vật tư, thiết bị, vật liệu…Việc hiểu đúng bản chất của dịch vụ làm nhà trọn gói là điều cực kỳ quan trọng để đảm bảo cho dự án xây dựng của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả. Dưới đây là hai yếu tố then chốt mà một công ty làm nhà trọn gói cần có:
- Chuyên Môn và Kinh Nghiệm:
Để thực hiện một dự án xây dựng thành công, công ty làm nhà trọn gói cần phải có chuyên môn sâu về lĩnh vực xây dựng và dày dạn kinh nghiệm trong việc thi công. Điều này giúp họ nắm bắt được mọi khía cạnh của dự án, từ thiết kế đến thi công, giám sát và quản lý chất lượng công trình. Có kiến thức và kinh nghiệm đồng nghĩa với việc họ có khả năng phát hiện, phòng tránh và xử lý mọi vấn đề có thể xảy ra trong quá trình thi công, đảm bảo rằng công trình sẽ được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.
- Cung Cấp Đầy Đủ và Chi Tiết các Thông Tin Cần Thiết:
Công ty làm nhà trọn gói cần có mối quan hệ tốt với các đối tác, nhà cung cấp và nhà thầu phụ để đảm bảo rằng họ có thể cung cấp đầy đủ thông tin về sản phẩm, dịch vụ và giá cả cho dự án của bạn. Họ cũng cần có khả năng tìm hiểu và đấu nối mọi thông tin liên quan đến việc mua vật liệu, thiết bị và vật liệu xây dựng, để đảm bảo rằng mọi yếu tố cần thiết cho dự án đều được chuẩn bị kỹ lưỡng và cung cấp chính xác các thông tin chi tiết tới bạn.
Với hai yếu tố này, công ty làm nhà trọn gói có thể đảm bảo rằng họ sẽ thực hiện tốt hợp đồng và đem lại cho bạn một ngôi nhà hoàn thiện đẹp mắt và chất lượng. Đồng thời, với sự phát triển không ngừng của xã hội, loại hình làm nhà trọn gói chắc chắn sẽ trở thành xu hướng tất yếu trong tương lai, với điều kiện là đơn vị nhận thi công phải có đủ chuyên môn và kinh nghiệm để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
2. Ưu điểm dịch vụ làm nhà trọn gói:
- Tiết kiệm thời gian cho chủ nhà: Chủ nhà không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm nhà thầu, giám sát thi công hay mua sắm vật liệu.
- Hạn chế phát sinh ngoài ý muốn: Mọi chi phí đều được thống nhất và ghi rõ trong hợp đồng, giúp chủ nhà kiểm soát tốt tài chính.
- Kiểm soát tốt tài chính: Chủ nhà chỉ cần thanh toán theo tiến độ thi công, tránh được tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
- Công trình đảm bảo chất lượng: Nhà thầu uy tín sẽ có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng công trình.
3. Nhược điểm loại hình làm nhà trọn gói:
- Bị động trong việc sử dụng vật liệu, thiết bị cho chủ nhà: Chủ nhà cần lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo vật liệu và thiết bị được sử dụng đúng theo cam kết.
- Dễ gặp phải nhà cò môi giới thay vì nhà thầu chất lượng: Chủ nhà cần cẩn thận khi lựa chọn nhà thầu, tránh gặp phải nhà cò môi giới thiếu uy tín.
- Làm nhà trọn gói bạn phải mất thêm chi phí cho đơn vị làm nhà: Chi phí xây nhà trọn gói thường cao hơn so với xây dựng theo hình thức truyền thống.
4. Hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói:
4.1 Hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công.
– Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phải được cả hai bên xác nhận là bản thiết kế chính xác và cuối cùng để thực hiện.
– Yêu cầu hồ sơ:
+ Đầy đủ, rõ ràng, chi tiết tất cả các công việc từ thi công móng đến hoàn thành công trình.
+ Chỉ định rõ loại vật liệu, vật tư, thiết bị, nội thất đưa vào sử dụng.
+ Đầy đủ kích thước, thống kế các loại vật tư, vật liệu.
+ Phải có dự toán chi tiết công trình do đơn vị độc lập thực hiện.
4.2 Yêu cầu hồ sơ pháp lý:
– Giấy phép xây dựng.
– Thông bào khởi công xây dựng công trình nếu có.
4.3 Hợp đồng xây dựng nhà trọn gói
Hợp đồng này thể hiện rõ cơ sở pháp lý thực hiện hợp đồng, quyền lợi, nghĩa vụ các bên, các điều khoản thực hiện…
4.4 Báo giá xây nhà trọn gói
Báo giá dịch vụ làm nhà trọn gói phải thể hiện rõ tất cả các loại vật tư, vật liệu, thiết bị, đồ nội thất đưa vào sử dụng, bao gồm:
– Thương hiệu, nhà sản xuất.
– Nguồn gốc, xuất sứ
– Màu sắc, kích thước, tính chất lý hóa, tiêu chuẩn áp dụng
– Hạn sử dụng, lô sản xuất…
– Đơn giá…
Xây nhà trọn gói là một dịch vụ tiện lợi và hiệu quả, giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và công sức. Tuy nhiên, chủ nhà cần cân nhắc về chi phí và lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo chất lượng công trình và tránh được những rủi ro không mong muốn.
Công ty Xây Dựng Bát Đạc là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại khu vực Biên Hòa. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, Công ty Xây Dựng Bát Đạc cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng cao, thẩm mỹ và an toàn.
Thông tin liên hệ
Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Bát Đạc
- Địa chỉ: 132 Trương Định, P. Tân Mai, TP. Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai
- Điện thoại: 0948797838
- Email: xaydungbatdac@gmail.com
- Website: xaydungbatdac.vn
- Maps: ĐườngTrương Định/ 9 Đường Nguyễn Bá Học, Tân Mai, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
